Apartamentos de nueva construcción Sira Homes en venta en Marbella
Sira Homes se erige como un desarrollo residencial exclusivo en Elviria, Marbella, presentando 21 residencias diseñadas para quienes buscan privacidad, comodidad y un estilo de vida de alta calidad en un entorno sereno pero bien comunicado. La promoción ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios con acabados contemporáneos, piscinas privadas y amplias terrazas, integrándose armónicamente en un bosque mediterráneo destacado.
Análisis del proyecto
Ubicación
La ubicación en Elviria, Marbella Este, sitúa a Sira Homes en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y a proximidad de servicios esenciales. La cercanía a la costa y la integración en un bosque mediterráneo definen su carácter residencial y tranquilo, ofreciendo una experiencia de vida conectada con el entorno natural.
Distribución
Diseñado para satisfacer las necesidades de confort y exclusividad, Sira Homes ofrece viviendas luminosas con distribuciones abiertas, cocinas modernas integradas y baños en suite. Las propiedades cuentan con piscinas privadas y amplias terrazas o jardines, priorizando la calidad de vida y el disfrute del espacio exterior.
Estado del proyecto
Este proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de finalización prevista para el primer trimestre de 2027. La promoción se caracteriza por ser de nueva construcción, con un enfoque en la arquitectura contemporánea y la integración paisajística.
Puntos de atención
Si bien el proyecto ofrece un entorno natural y tranquilo, la proximidad a la autopista puede generar cierto nivel de ruido. La movilidad en la zona puede ser más cómoda con vehículo propio, y la distancia a la playa requiere un desplazamiento, no siendo una propiedad de primera línea de mar.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la tranquilidad y la integración en la naturaleza sin renunciar a la proximidad de servicios y comodidades. Es adecuado para aquellos que desean un estilo de vida mediterráneo de alta calidad, con acceso a instalaciones de bienestar y ocio. Las familias pueden encontrar en las viviendas espacios amplios y seguros, mientras que los profesionales o jubilados pueden apreciar la serenidad del entorno y la facilidad de acceso a campos de golf y playas. La proximidad a colegios internacionales y la cercanía al aeropuerto de Málaga lo hacen también una opción a considerar para expatriados o para quienes viajan frecuentemente. La fase de construcción, con entrega prevista para Q1 2027, permite una planificación a medio plazo para la adquisición.
Calidad de construcción & Acabados
Sira Homes se distingue por sus altas calidades constructivas y de acabado, buscando la excelencia en cada detalle. Los interiores presentan un pavimento porcelánico de gran formato (90x90 cm) que unifica los espacios interiores y exteriores, manteniendo el mismo nivel. Las paredes interiores y exteriores están acabadas en pintura plástica lisa en tonos claros, aportando luminosidad. Los salones y cocinas, con hasta 12 metros de amplitud, se conectan fluidamente con el porche exterior a través de amplios ventanales. Las cocinas son modernas y están completamente equipadas, integrándose en un concepto de cocina-salón. Los dormitorios cuentan con baños en suite de diseño elegante. El proyecto también incorpora elementos de diseño ecoeficiente en sus ascensores y un vallado perimetral metálico exterior para garantizar la seguridad y la privacidad.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de viviendas en Sira Homes abarca propiedades de 2 y 3 dormitorios con precios que oscilan entre 870.000 € y 1.340.000 €. Las viviendas de 2 dormitorios, con una superficie interior mínima de 119 m² y hasta 131 m², se sitúan en el rango inferior, mientras que las de 3 dormitorios, con superficies mayores y hasta 211 m², alcanzan el rango superior. Todas las unidades disponen de terrazas o jardines privados y piscinas. La disponibilidad varía según la tipología y ubicación dentro del complejo, siendo esencial consultar los planos y la disponibilidad actualizada.
Contexto y Entorno
Sira Homes está concebido como un refugio residencial en Elviria, Marbella Este, un área reconocida por su exclusividad y su entorno natural. El proyecto se integra en un bosque mediterráneo, atravesado por el arroyo de la Víbora, creando una atmósfera de paz y conexión con la naturaleza. Las 21 residencias, divididas en 7 edificios independientes, buscan la exclusividad a través de un número reducido de viviendas y altos estándares de calidad. Los interiores se caracterizan por su luminosidad, distribuciones abiertas y la integración de la cocina con el salón. Los exteriores se extienden a porches y terrazas, algunos con acceso a jardines privados en planta baja o solárium en las plantas superiores, complementando la experiencia de vida mediterránea. La presencia de senderos iluminados, muros vegetales y mobiliario urbano integrado refuerza la armonía con el entorno. Las zonas comunes, que incluyen sauna, hammam, gimnasio y área de fitness exterior, promueven el bienestar y la relajación de sus residentes.
Ubicación: Marbella
Entorno & Vida
Elviria, situado en la zona este de Marbella, ofrece un estilo de vida equilibrado entre la serenidad de su entorno natural y la conveniencia de estar cerca de la ciudad. Rodeado de pinos y vegetación mediterránea, el área es conocida por sus propiedades de lujo y su ambiente tranquilo. A pesar de su entorno natural, Elviria cuenta con una amplia oferta de servicios a poca distancia, incluyendo hospitales, clínicas privadas, colegios de renombre y una variada selección comercial. La proximidad a varios campos de golf de prestigio, como Santa María Golf & Country Club y Cabopino Golf, atrae a aficionados a este deporte. Las playas de Elviria, como Playa del Real de Zaragoza y Playa de la Vibora, ofrecen espacios naturales para el disfrute del mar y puestas de sol. La esencia de Marbella, con su casco antiguo y sus zonas comerciales, se encuentra también accesible.
Mapa & Ubicación
El proyecto Sira Homes se localiza en Elviria, un área residencial al este de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Esta zona se distingue por su integración en un entorno natural de bosque mediterráneo, manteniendo proximidad a la costa y a servicios clave de la ciudad de Marbella.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sira Homes goza de una ubicación estratégica en Elviria, Marbella Este. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 30 km (distancia terrestre, siendo 39 km hemelsbreed), facilitando los desplazamientos internacionales. Diversas playas como Playa de Artola (2.3 km) y Playa de Cabopino (4.2 km) están a corta distancia en coche. Para el día a día, un supermercado y una farmacia se encuentran a tan solo 1.6 km. El complejo hospitalario más cercano está a 4.5 km. La zona destaca por su alta concentración de campos de golf, con varios a menos de 1 km, incluyendo Greenlife Golf Driving Range y Santa María Golf & Country Club. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en un radio cercano ofrece alternativas de movilidad, aunque el uso de vehículo propio es práctico para explorar la región.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
La Costa del Sol, y específicamente la zona de Marbella, disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El proyecto se beneficia de un elevado número de horas de sol al año, superando las 3.856 horas históricas, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre. El 'swimming season' se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. El proyecto se asienta a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy suave hacia el mar (1.7%), lo que contribuye a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Campos de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La proximidad a la costa es una característica destacada, con el Playa de la Bajadilla a solo 0.7 km y otras playas como Artola o Cabopino a distancias manejables. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, reconociendo su calidad y servicios. La oferta recreativa en la zona es extensa. Para los amantes del golf, Sira Homes se encuentra rodeado de prestigiosos campos, con varios a menos de 1 km de distancia. La zona también ofrece numerosas instalaciones deportivas, incluyendo polideportivos y pabellones, así como piscinas municipales y privadas. La presencia de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla añade opciones para actividades náuticas y de ocio.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Sira Homes se ubica en Elviria, un distrito residencial al este de Marbella, dentro de la provincia de Málaga, Andalucía. Esta posición la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y su estilo de vida. Marbella, como municipio, ofrece una infraestructura consolidada con una población significativa y un fuerte componente turístico. Elviria se caracteriza por ser una zona más tranquila y natural en comparación con el centro de Marbella o Puerto Banús, manteniendo acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad. La cercanía a otras localidades costeras y al aeropuerto internacional de Málaga refuerza su conectividad y atractivo regional.
Detalles del proyecto
Ref: CS038979
Resumen
- Residencial exclusivo de 21 viviendas en Elviria, Marbella Este.
- Entorno natural: integrado en bosque mediterráneo con arroyo.
- Calidad y diseño contemporáneo con piscina privada y amplias terrazas.
- Completado con zonas de bienestar: sauna, hammam, gimnasio.
- Oportunidad de inversión y estilo de vida en la Costa del Sol.
Comparación regional
En el contexto de Marbella, Sira Homes se posiciona como una promoción de obra nueva que prioriza la integración natural y la exclusividad, con un número limitado de unidades. Proyectos como Almazara Views (desde 620.000 €) y Marbella Lake (desde 700.000 €) ofrecen también viviendas nuevas en la zona, pero Sira Homes destaca por su diseño inmerso en un bosque mediterráneo y sus acabados de alta gama, reflejados en su rango de precios superior. Ocean View Marbella (desde 960.000 €) presenta un enfoque similar en exclusividad y vistas, pero Sira Homes se diferencia por su emplazamiento específico junto a un arroyo y su carácter más íntimo. La oferta de Sira Homes es para compradores que buscan una experiencia de vida serena y natural, con comodidades modernas, en una ubicación consolidada como Elviria, que equilibra la tranquilidad con el acceso a los servicios de Marbella.
Preguntas frecuentes sobre Sira Homes
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
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