Appartements neufs Sira Homes à vendre à Marbella
Sira Homes, un projet de 21 appartements de luxe, est niché au cœur d'Elviria, un quartier résidentiel recherché à Marbella Est. Cette enclave méditerranéenne, bordée par une forêt de pins et le ruisseau Arroyo de la Víbora, promet exclusivité et respect de l'environnement naturel. Les résidences, allant de 119 m² à 211 m², offrent un design contemporain, des finitions de première qualité et des piscines privées, le tout dans un cadre paisible mais bien connecté.
Analyse du projet
Emplacement
Situé à Elviria, Marbella Est, Sira Homes bénéficie d'une proximité avec les commodités et la côte, tout en étant intégré dans un environnement naturel préservé. Le projet est à environ 1.6 km d'une supérette et d'une pharmacie, et à 2.3 km des premières plages.
Agencement
Ce développement s'adresse à une clientèle recherchant intimité, confort et un style de vie méditerranéen haut de gamme. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et l'espace, avec une intégration fluide entre les intérieurs et les extérieurs, incluant des piscines privées et des terrasses spacieuses.
État du projet
Sira Homes est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le premier trimestre de 2027. En tant que nouvelle construction, le projet bénéficie des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique, offrant des résidences modernes prêtes à l'emploi.
Points d'attention
L'environnement immédiat du projet se trouve à proximité d'une autoroute, ce qui peut engendrer des nuisances sonores. L'accès aux commodités et aux plages nécessite un véhicule, bien que des options de transport public soient disponibles. La distance aux plages les plus proches est d'environ 2.3 km.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, nature et tranquillité. Il est adapté pour ceux qui apprécient un environnement résidentiel calme, à l'écart de l'agitation touristique, mais souhaitent néanmoins un accès facile aux commodités. Les familles ou les couples qui valorisent le bien-être trouveront leur compte avec les installations sportives et de détente communes. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. La conception moderne et les finitions de qualité répondront aux attentes de ceux qui cherchent un bien immobilier contemporain et fonctionnel, prêt à emménager après la livraison en 2027.
Qualité de construction & Finitions
Sira Homes met en avant des spécifications de qualité supérieures. Les sols intérieurs et extérieurs seront en grès cérame grand format (90x90 cm), assurant une continuité visuelle et une facilité d'entretien. Les murs intérieurs seront revêtus d'une peinture plastique lisse dans des tons clairs, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Les fenêtres panoramiques relient harmonieusement les espaces de vie aux terrasses. La cuisine, de conception moderne, est entièrement équipée et s'intègre en un concept ouvert avec le salon. Les chambres disposent de salles de bains attenantes aux finitions soignées. Le projet intègre également des ascenseurs éco-efficaces. La sécurité est assurée par un clôturage métallique extérieur et un accès contrôlé.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Sira Homes varient entre 870 000 € et 1 340 000 €, reflétant la qualité des finitions, la taille des logements et les équipements proposés. Le projet comprend 21 résidences, avec des typologies allant de 2 à 3 chambres, et des surfaces habitables débutant à 119 m². L'exclusivité du projet, son emplacement dans un environnement naturel recherché et les prestations haut de gamme justifient cette gamme de prix, positionnant Sira Homes dans le segment supérieur du marché immobilier de Marbella.
Contexte & Environs
Sira Homes se situe dans un cadre naturel méditerranéen, une forêt de pins et de lentisques traversée par le ruisseau Arroyo de la Víbora. Le projet comprend des sentiers éclairés et des espaces de détente communs, tels qu'un sauna, un hammam, une salle de sport et une aire de fitness extérieure. Les habitations elles-mêmes sont conçues pour offrir un maximum de lumière et d'espace, avec des finitions de haute qualité. Le rythme de vie y est calme, axé sur la tranquillité et le bien-être, tout en restant à proximité des commodités et des centres d'activités de Marbella. L'intégration des espaces intérieurs et extérieurs, notamment via de larges baies vitrées, renforce le lien avec la nature environnante, propice à la relaxation et à l'évasion du quotidien.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Le projet est situé à Elviria, un quartier prisé de Marbella Est, reconnu pour son environnement naturel et ses propriétés de prestige. Les résidents bénéficieront d'une proximité avec des services essentiels tels que des hôpitaux (à 4.5 km), des cliniques privées, des établissements d'enseignement de renommée internationale (à partir de 2.5 km) et une offre commerciale diversifiée. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), pharmacies (29) et banques (20). L'environnement est calme, bordé de forêts méditerranéennes, tout en offrant un accès aisé aux plages et aux infrastructures de loisirs.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé à Elviria, Marbella Est, une zone résidentielle privilégiée de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf de renommée internationale et des accès routiers principaux, tout en soulignant l'intégration du projet dans un environnement naturel méditerranéen.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 30 km, permettant un accès aisé pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à 2.3 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité immédiate, dont Greenlife Golf Driving Range à moins de 500 mètres et Santa María Golf & Country Club à 563 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à environ 1.6 km, tandis que le centre de Marbella est à une distance raisonnable pour profiter de ses commerces et de son ambiance. Le réseau de transports publics compte 11 lignes et 50 arrêts dans la zone.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec environ 3 856 heures de soleil par an, propices à un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la mer (1.7%), ce qui favorise un environnement agréable et des vues potentielles. La végétation locale, composée de pins et d'arbustes méditerranéens, contribue à la qualité de l'environnement.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La région de Marbella compte 10 plagessecutive Pavillon Bleu, dont Cabopino, Casablanca et El Faro, accessibles à quelques kilomètres de Sira Homes. Les plages les plus proches sont Playa de Artola (2.3 km) et El Alicate (3.4 km). Pour les golfeurs, une multitude de parcours de renommée mondiale se trouvent à proximité, comme Greenlife Golf et Santa María Golf & Country Club à moins d'un kilomètre. De nombreuses installations sportives sont disponibles, avec plus de 415 infrastructures recensées dans la région, incluant des piscines municipales et des centres sportifs.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Sira Homes est implanté à Elviria, dans la partie Est de Marbella, une zone reconnue pour son cadre naturel préservé et ses propriétés de luxe. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des centres d'intérêt de Marbella et de ses environs. La ville de Marbella elle-même, capitale de la région, est facilement accessible, tout comme d'autres localités côtières de la Costa del Sol, permettant d'explorer la diversité de la région Andalouse.
Détails du projet
Ref: CS038979
Résumé
- Appartements de luxe de 2 et 3 chambres avec piscines privées.
- Situé dans un cadre naturel méditerranéen à Elviria, Marbella Est.
- Finitions de haute qualité et design contemporain.
- Proximité des plages, terrains de golf et commodités.
- Livraison prévue au premier trimestre 2027.
Comparaison régionale
Par rapport à des projets comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Marbella Lake (à partir de 700 000 €), Sira Homes se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son caractère exclusif et ses prestations de luxe à Elviria. Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) est plus comparable en termes de prix, mais Sira Homes se distingue par son intégration dans un environnement naturel distinctif, loin des zones plus denses de Marbella centre. Alors que d'autres développements peuvent offrir des vues sur la mer plus directes ou une proximité immédiate avec le sable, Sira Homes mise sur la tranquillité d'une enclave forestière méditerranéenne, avec des équipements communautaires axés sur le bien-être (sauna, hammam, gym). L'accent mis sur les piscines privées pour chaque unité, y compris pour les appartements, est également un atout distinctif par rapport à des projets qui pourraient se concentrer davantage sur des piscines communes plus grandes.
Questions fréquentes sur Sira Homes
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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