Nieuwbouw Appartementen Sira Homes te koop in Marbella
Sira Homes, gelegen in het exclusieve Elviria nabij Marbella, biedt een residentiële ervaring in een natuurlijk mediterraan bos. Het project omvat 21 woningen met een focus op hoogwaardige afwerking en integratie met de omgeving. Het biedt een leefomgeving die privacy en rust combineert met de nabijheid van de voorzieningen van de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Dit project is gesitueerd in Elviria, een groene zone in Marbella Oost, die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en exclusieve karakter. De ligging zorgt voor een rustige woonervaring, terwijl de nabijheid van de kustlijn en het centrum van Marbella essentiële verbindingen biedt.
Woningindeling
Sira Homes richt zich op kopers die een hoogstaand afgewerkte woning zoeken met een sterke nadruk op natuurlijke integratie en exclusieve faciliteiten. De woningen bieden privacy, ruime terrassen en privézwembaden, afgestemd op een luxueuze levensstijl.
Projectstatus
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase. De oplevering van de 21 woningen, die variëren van 2 tot 3 slaapkamers, is indicatief gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De ontwikkeling volgt een modern architecturaal concept.
Aandachtspunten
Kopers dienen rekening te houden met de nabijheid van de snelweg, wat geluidsoverlast kan veroorzaken. Daarnaast is een wagen nuttig voor het verkennen van de omgeving en de grotere afstanden tot enkele publieke voorzieningen, waaronder het strand.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een geschikte keuze voor personen die op zoek zijn naar een residentie aan de Costa del Sol met een focus op rust en natuur, maar toch de nabijheid van stedelijke centra en faciliteiten wensen. Het is geschikt voor diegenen die een tweede verblijf zoeken of zich permanent willen vestigen in een exclusieve omgeving, weg van de drukte, maar met behoud van comfort en bereikbaarheid. De nadruk op hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke wellnessfaciliteiten spreekt kopers aan die waarde hechten aan kwaliteit en ontspanning. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, terwijl golfers de ruime keuze aan golfbanen in de omgeving zullen waarderen. Het is eveneens een optie voor investeerders die mikken op de huurmarkt in een populaire regio, gezien de verwachte oplevering in 2027.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Sira Homes kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De woningen zijn voorzien van grote porseleinen tegels (90x90cm) die naadloos doorlopen van binnen naar buiten, wat zorgt voor een visuele continuïteit. De wanden zijn afgewerkt met gladde, licht getinte verf. De woonkamers en keukens bieden tot 12 meter breedte en staan in directe verbinding met de buitenruimte via grote raampartijen. De keukens zijn volledig uitgerust en geïntegreerd in een open woonconcept. De slaapkamers beschikken over en-suite badkamers. De toegang tot de woningen gebeurt via eco-efficiënte liften, met afgewerkte trappenhuizen en wanden in lichte tinten. Het project integreert natuurlijke elementen zoals lokale flora in de gemeenschappelijke ruimtes.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De woningen in Sira Homes worden aangeboden in de prijsklasse van €870.000 tot €1.340.000. Deze prijzen weerspiegelen de hoogwaardige afwerking, de exclusieve locatie in Elviria en de omvang van de woonoppervlaktes, die starten vanaf 119 m² tot 211 m² voor de grotere types. Er zijn woningen met 2 en 3 slaapkamers beschikbaar. De prijsvariatie wordt bepaald door de grootte, indeling en specifieke kenmerken zoals een privétuin op de begane grond of een solarium op de bovenste verdiepingen.
Context & Omgeving
Sira Homes is gelegen in een onderscheidend mediterraan bos, doorsneden door de Arroyo de la Víbora. Het project bestaat uit 21 woningen verspreid over 7 gebouwen, wat de exclusiviteit benadrukt. De woningen, met 2 tot 3 slaapkamers, bieden een woonoppervlakte van minimaal 119 m². Binnen het domein zorgen verlichte paden en inheemse flora voor een harmonieuze sfeer. Een ontspanningsruimte met sauna, hammam, fitnessruimte en een buitenfitnessgebied versterkt het welzijnsaanbod. De ligging in Elviria, een prestigieuze wijk van Marbella, garandeert een rustige leefomgeving die toch dicht bij de dynamiek van de Costa del Sol ligt.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Het leven in Sira Homes vindt plaats in Elviria, een groene en relatief rustige zone in Marbella Oost. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mediterraan boslandschap, met pijnbomen en struikgewas, wat zorgt voor een serene sfeer. Binnen een straal van 2 km zijn er tal van voorzieningen beschikbaar, waaronder 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken. De nabijheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, alsook 5 gezondheidscentra, duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijks leven. Hoewel de omgeving groen is, is een auto wel praktisch voor een vlotte verplaatsing naar diverse locaties, gezien de spreiding van faciliteiten en de afstand tot bijvoorbeeld het stadscentrum van Marbella.
Kaart & Locatie
Het project is strategisch gelegen in Elviria, ten oosten van het centrum van Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen een residentiële, natuurlijke omgeving en de nabijheid van de voorzieningen en levendigheid van de Costa del Sol, met goede toegang tot stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sira Homes biedt een goede bereikbaarheid tot diverse faciliteiten en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 30 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten per auto impliceert. Diverse stranden bevinden zich op redelijke afstand, met Playa de Artola op 2.3 km, El Alicate op 3.4 km en Playa de Cabopino op 4.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe nabijheid, zoals Greenlife Golf Driving Range op 442 meter en Santa María Golf & Country Club op 563 meter. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.6 km, een apotheek op dezelfde afstand, en een ziekenhuis op 4.5 km. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving biedt een alternatief voor privévervoer.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
De locatie in Elviria, Marbella, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De projectlocatie ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam en stabiel klimaat. De nabijheid van dennenbossen en de kustlijn versterkt de natuurlijke aantrekkingskracht en de frisse zeelucht.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Sira Homes is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De kustlijn biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de Artola (2.3 km), El Alicate (3.4 km), en Playa de Cabopino (4.2 km). Marbella telt in totaal 10 Blue Flag stranden, waaronder Cabopino en Casablanca, wat duidt op een hoge milieukwaliteit. De regio is een paradijs voor golfers, met tal van golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (442 m) en Santa María Golf & Country Club (563 m) op wandelafstand. Daarnaast zijn er 415 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, variërend van sportcentra tot zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km).
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Sira Homes is gelegen in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella. Marbella zelf is onderdeel van de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De locatie in Oost-Marbella positioneert het project ten opzichte van de dynamische stad Marbella, maar ook ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Fuengirola en Estepona in het westen, en de grotere stad Málaga in het oosten. De nabijheid van de AP-7 autosnelweg faciliteert de verbindingen met deze bestemmingen.
Projectdetails
Ref: CS038979
Samenvatting
- Exclusieve ontwikkeling van 21 appartementen in een natuurlijke bosrijke omgeving in Elviria, Marbella.
- Woningen met 2 tot 3 slaapkamers, variërend van 119 m² tot 211 m², met privézwembaden en ruime terrassen of solariums.
- Hoogwaardige afwerking met grote porseleinen tegels, moderne keukens en en-suite badkamers.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een sauna, hammam, binnen- en buitenfitnessruimte.
- Indicatieve oplevering in Q1 2027, gelegen op 30 km van de luchthaven van Málaga en nabij diverse golfbanen en stranden.
Regionale vergelijking
Sira Homes onderscheidt zich binnen de regio Marbella door de specifieke focus op integratie met een natuurlijk boslandschap, wat resulteert in een exclusieve en serene sfeer. In vergelijking met projecten zoals Almazara Views of Marbella Lake, die ook in de omgeving van Marbella gepositioneerd zijn, biedt Sira Homes een hogere mate van natuurlijke omarming en een lager aantal woningen per gebouw, wat de privacy en exclusiviteit ten goede komt. De startprijs van €870.000 is aanzienlijk hoger dan die van Almazara Views (€620.000) en Marbella Lake (€700.000), wat de premium positionering van Sira Homes weerspiegelt. Ocean View Marbella (€960.000) opereert in een vergelijkbaar prijssegment, maar Sira Homes' unieke bosrijke setting biedt een alternatief voor projecten die zich meer richten op directe zeezichten. De nabijheid van zowel golfbanen als stranden is een gedeeld kenmerk met veel projecten aan de Costa del Sol, maar Sira Homes combineert dit met een specifiek natuurelement dat het onderscheidt.
Veelgestelde vragen over Sira Homes
Meer informatie ontvangen over Sira Homes?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
